莆田市秀屿区人民法院关于莆田市城厢区霞林街道胜利南街2198号地下282室车位（第二次拍卖）的公告
******人民法院关于拍卖位于******霞林街道
胜利南街****号地下***室车位的公告（二拍）
******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：******霞林街道胜利南街****号地下***室车位［合同号：C*********，专有建筑面积**.**平方米。房屋建筑面积：**.**平方米，建成年份：****年，所在自然层第-*层地上总楼层共**层］。
　　起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。税费标准具体情况请咨询当地相关部门。
本车位层高*米，现处于合同号状态，未办理初始产权证，买受人须自行向开发商缴纳契税、印花税、工本费等费用（初步了解为****元至*****元左右，以开发商最终核定为准），开发商依合同约定将车位初始产权证办理给被执行人，再将产权移转给买受人。因交易不足*年，税点可能偏高（税率初步估计在**%左右，以税务机关最终核定为准），标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易产生的税、费、金等全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）全部由买受人负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。本院对产权证办理及税费高低不作保证。本宗标的物不包含可移动、可拆卸之装饰装修部分，具体以最后交付为准。竞买人委托参与拍卖本标的物的，应当按照本次公告规定的期限到法院办理委托（因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理）。拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行咨询当地**机关户籍管理部门。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：******人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号：********************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******，***********（周）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
******人民法院
二〇二一年五月八日