·部分信息内容如下:
德化县人民法院关于福建冠林竹木家用品有限公司名下址在德化县盖德镇盖德村的房地产(第一次拍卖)的公告
德 化 * 人 民 法 院
网络司法拍卖公告
**省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名:***人民法院,网址:http://sf.taobao.com,)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:**冠林竹木家用品有限公司名下址在***盖德镇盖德村的房地产。
被执行人**冠林竹木家用品有限公司名下址在***盖德镇盖德村的房地产,位于盖德镇东部,沙厦高速西侧、X***北侧。房产共计六幢,总建筑面积*****.**平方米,建筑物占用分摊的土地使用权面积为*****.**平方米。法定用途及实际用途均为工业。
土地权属状况见下表:
国有土地使用权证证号
德国用(****)第*****号
土地使用权人
**冠林竹木家用品有限公司
座落
***盖德镇盖德村
地号
/
图号
/
地类(用途)
工业
取得价格
/
使用权类型
出让
终止日期
****年*月*日
使用权面积
*****.**㎡
其中
独用面积
分摊面积
*****.**㎡
房屋权属状况见下表:
房屋所有权证证号
房权证德房字第******号
房权证德房字第******号
房权证德房字第******号
幢号
*
*
*
*
*
*
*-*
*-*
*-*
*-*
建筑面积
(㎡)
***.**
***.**
**.**
*****.**
****.**
****.**
***.*
**.**
结构
钢混
钢混
混合
钢混
钢混
钢混
钢结构
混合
总层数
*
*
*
*
*
*
*
*
所在层
*-*
*-*
*-*
*-*
*-*
*-*
*-*
*-*
设计用途
工业
工业
工业
建筑年代
****年
****年
****年
产权来源
自建
自建
自建
区位状况见下表:
位置状况
坐落
***盖德乡盖德村
方位
位于盖德镇东部,沙厦高速西侧、X***北侧。距离盖德镇政府约*.*km、距离**收费站(G****沙厦高速出口)约*km。
临路状况
拍卖标的所在厂区临X***,临路状况较好。
楼层
*幢、*幢均为*层房产,*幢为*层房产,*幢、*幢为*层房产,*幢为单层房产
朝向
*幢、*幢房产为东西朝向,其余均为南北朝向,朝向较好。
土地级别
按照《***人民政府关于公布*******城镇基准地价的通告》(德政[****]**号)文件规定,拍卖标的所处地段为***盖德镇Ⅲ级工业用地。
工业聚集程度
区域*公里范围内有均乐陶瓷有限责任公司、**龙腾飞冶炼公司、冠福集团、**景远建材等企业,聚集程度一般。
交通状况
道路状况
周边有X***等道路,路面质量较好,货运和人员往来较方便。
出入可利用公共交通工具
出入可利用私家车、公交车、班车等公共交通工具,拍卖标的临近公交站点“冠林厂”,有****路公交车经过,公交班次一般,出入可利用公共交通便利度一般。
交通管制情况
无交通管制。
停车方便程度
拍卖标的厂区内设有停车位,数量较多,停车较方便。
外部配套设施
基础设施
拍卖标的所属宗地开发程度为红线外“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯),红线内土地平整,基础设施保证率较高。
公共服务设施
拍卖标的周边区域有盖德中学、盖德卫生院、**土坂小学等,各项公共配套设施较差。
环境状况
自然环境
拍卖标的周边有轻度空气、噪音污染,自然环境较优。
人文环境
人文环境一般。
土地实物状况
项目
因素描述
四至
总宗地**沙厦高速、南至X***、其余均至山地,本次拍卖标的的建筑物位于该宗地南侧。
面积
分摊土地使用权面积*****.**㎡
土地类型
国有建设用地使用权(出让)
土地使用期限
土地使用权终止期限至****年*月*日,至价值时点,拍卖标的土地使用期限剩余**.*年。
土地用途
工业用地。
形状
基本规则。
地形地势
地形为山地,有坡度,现厂区布局依山势建设。
土壤、地质
土壤未受污染,承载力较好,稳定性较强。
开发程度
宗地红线外“五通”(通路、供电、供水、排水、通讯),红线内已建有建筑物。
建筑物实物状况表(*)
名称
*幢
*幢
*幢
建筑面积
***.**㎡
***.**㎡
*****.**㎡
建筑结构
钢混结构
钢混、混合结构
钢混结构
层数
*层
*层
*层
设施设备
水、电、消防等设施齐全。
水、电、消防等设施齐全。
两部货梯,水、电、消防等设施齐全。
装饰装修状况
外墙贴瓷砖,木窗,屋面为琉璃瓦,*层地铺石板材/地毯,内墙涂料/墙纸,顶棚涂料/木吊顶。
外墙贴瓷砖,铝合金玻璃窗;步梯石板材踏步,不锈钢扶手;地铺缸砖,内墙涂料/墙纸,顶棚涂料。
外墙贴瓷砖,铝合金玻璃窗;步梯水泥踏步,不锈钢扶手;地铺水磨石,内墙涂料及顶棚涂料。
层高
*层约*.*m,*层约*.*-*.*m,*层约*.*-*.*m
*层约*.*m、*层约*.*m、*层约*.*m
*层约*.*m,其余约*.*m
空间布局
现空置,平面为圆形塔式楼宇,需经*幢楼梯登楼,平面式布局。
现空置,平面式布局,与*幢相连。
厂房、办公用途,敞开式布局。
建成年限
建成于****年
建成于****年
建成于****年
使用及维护状况
维护状况一般,使用正常。
维护状况一般,使用正常。
维护状况一般,使用正常。
建筑物实物状况表(*)
名称
*幢
*幢
*幢
建筑面积
****.**㎡
****.**㎡
**.**㎡
建筑结构
钢混结构
钢混、钢结构
混合结构
层数
*层
*层
*层
设施设备
水、电、消防等设施齐全。
水、电、消防等设施齐全。
水、电等设施齐全。
装饰装修状况
外墙贴瓷砖,铝合金玻璃窗;地面为水泥找平/水磨石,内墙涂料及顶棚涂料。
外墙贴瓷砖,铝合金玻璃窗;地铺水磨石,内墙涂料及顶棚涂料(钢结构部分顶棚为钢屋架钢屋面)。
外墙水泥抹面;地面水泥找平,内墙及顶棚水泥抹面。
层高
约*.*m
约*.*m(*层钢结构约*.*m)
约*.*m
空间布局
厂房用途,与*幢相连,需经*幢楼梯登楼。
厂房、会议室用途,与*幢相连。
设备用房,平面式布局。
建成年限
建成于****年
建成于****年
建成于****年
使用维护状况
维护状况一般,使用正常。
维护状况一般,使用正常。
维护状况较差,可使用。
起拍价:****万元,保证金:***万元,增价幅度:*****元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向***法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到***法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认,拍卖成交后不得变更买受人,如需委托应按规定时间办理。】
三、咨询、展示看样的时间与方式:自 ****年**月**日起至****年**月**日** 时止接受咨询,有意者请与法院联系,由法院统一安排看样,或直接上淘宝网查看图片及公告须知。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、本标的物为整体拍卖,拍卖标的包括建筑物(含室内二次装修)、分摊的国有土地使用权及配套设施(水、电、通讯、围墙、厂区道路等),不包括动产、债权债务及特许经营权等其他财产或权益。
本标的物为工业房地产,竞买人竞拍前须自行向相关职能部门了解竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定,并自行承担不能过户的风险。本次拍卖所产生的相关税费等根
据规定由相关当事人承担,具体税费问题请竞买人于拍卖前向有关部门查询。
本标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
本标的物所处的厂区内另有多幢建筑物及土地被其他法院查封,因其他被查封的建筑物及土地本院无处置权,无法统一进行拍卖,分隔厂区可能存在一定难度;如竞买成功,竞买人应当给予其他权利人应有的便利,如产生纠纷,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,自行协商解决。请竞买人自行考虑上述风险因素并实地进行确认为宜。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金,未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后,买受人的保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款在 ****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名:***人民法院,开户银行:中国银行**支行,账号:*******************);其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻,冻结期间不计利息。若拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:****-********
联系地址:***人民法院执行局***
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。
**省***人民法院
二〇二一年十二月六日