火炬智能制造产业园三期工程总承包（EPC）
第一章 招标公告/投标邀请书
招标公告
*. 招标条件
　 本招标项目 火炬智能制造产业园三期工程总承包（EPC） （项目名称 ）已由 **火炬高新区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 ***企业投资项目备案证明,厦高管计备*******号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为**火炬集团有限公司，建设资金来源国有，招标人为**火炬集团有限公司，委托的招标代理机构为************。本项目已完成 可行性研究报告 （可行性研究报告及批复/方案设计及批复/初步设计及批复） ，项目估算或投资概算项目估算*****万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*.项目建设地点： 翔安区**-**下潭尾南片区翔安大道与海翔大道交叉口西北侧地块（X****G**-G地块） ；
*.*.项目建设规模： 用地面积*****.***平方米，总建筑面积******.**平方米,最大单体建筑面积*****.**平方米。其中，生产服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%。容积率*.*-*.*之间，拟建总建筑面积（计容上限）：******平方米；总建筑面积（计容下限）：******平方米，绿地率不超过**%，建筑系数不低于**%。其中，不同性质建筑占总建筑面积：行政办公及生活服务等生产服务设施用房建筑面积（计容）不得超过总建筑面积（计容）的**%；附建式开闭所一处，建筑面积（计容）不少于***平方米（套内建筑面积）,总投资约*****万元 （由招标人根据批复文件中的内容填写） ；
*.*.招标范围和内容：
（*）工程类别： 房屋建筑 ；
（*）招标类型： 设计采购施工总承包；
（*）招标范围和内容： *.*.*招标范围：包括但不限于
①土建工程：土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、地下室（含）及上部主体结构工程、人防工程、建筑装修工程（含铝合金、栏杆、防火门等）、屋面工程、大门及岗亭工程、围墙工程、挡土墙、地下室停车库、保温工程、外墙工程（真石漆、外墙涂料）等；
②安装工程：电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、抗震支架、夜景照明、人防安装工程、柴油发电机、燃气工程、空调工程（仅为管线、插座及**）、弱电预埋工程、二次供水工程等；
③精装修工程：架空层、公共部位精装工程、配套宿舍（含信报箱）；
④智能化工程：智能化机房建设、智能化专网系统、出入口门禁及通道闸系统、访客可视对讲系统（含人脸识别）、停车库（场）管理系统、视频安防监控系统、周界报警系统、广播音乐系统等；
⑤三网融合工程：符合**地区的三网融合工程；
⑥标识工程：地下车库交通设施及划线标识、地下车库人防标识、小区及楼层标识系统；
⑦绿色建筑工程：达到一星标准；
⑧景观绿化工程：室外景观土建、绿化工程和配套安装工程等，架空层景观工程（含休闲）；
⑨海绵建设工程：下凹绿地、雨水花园、植草沟、室外雨水工程、屋顶绿化工程；
⑩室外工程:道路工程、综合管网工程及构筑物等配套设施；
临时（施工）用水用电工程：外线临时电力给水工程、开户或装表等；
供电工程：外线电力工程、一户一表抄表到户电力工程、开闭所、变配电室等；
供水工程：外线给水工程、一户一表抄表到户给水工程；
电梯工程:电梯设备及安装、机房及轿厢配套空调等；
其余详见招标文件第六章“发包人要求”。
*.*.*招标内容:
（*）勘察：工程地质勘察（详勘）、岩土工程设计、物探、测量、设计阶段及施工阶段的配合服务及相关工作；完成本项目估算建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有勘察工作。
（*）工程设计:本工程招标范围内方案设计(含投资估算）、初步设计(含概算)、施工图设计、各专业的专项深化设计及施工过程技术服务。
（*）采购:除甲供材料、甲供设备以外，本工程招标范围内的所需要的材料、设备。
（*）施工:与施工图设计内容和招标文件第六章“发包人要求”中的工程范围一致。 （具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；
*.*.最高投标限价或其计算方法：具体详见招标文件投标须知前附表 ；
*.*.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***日历日（总工期***日历天，指招标人中标通知书发出次日起到工程竣工验收备案之日期间的工期，综合包括设计工期、报批报建工期、采购工期、施工工期、验收工期等所有有关程序所需的时间） ；其中各关键节点的工期要求为①.中标通知书发出次日起**日历日内完成工程规划许可证办理；②.中标通知书发出后**日历日内完成桩基施工图审查；③.****年*月**日前完成桩基先行施工许可证办理；④.中标通知书发出后**日历日内完成施工图审查；⑤.中标通知书发出后**日历日内完成上部施工许可证办理；⑥.取得上部施工许可证后***日历日内封顶，***日历日内落架；⑦.竣工验收后**日历日月内完成移交。 （如果有）；
*.*.标段划分（如果有）：/ ；
*.*.质量要求：设计要求的质量标准：应符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程设计技术规范以及发包人要求；
施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关现行施工验收规范合格标准；
勘察要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察规范要求。 。
*. 投标人资格要求
*.*.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*） 设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） （资质类别、等级）；
（*） 施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 （资质类别、等级和《施工企业安全生产许可证》；无需资质的项目，从其规定）。
本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的投标人应由具备 施工资质 的成员为牵头人。联合体成员数量不超过* 个，且联合体各方应具备其所承担工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.投标人（投标人属联合体的，指联合体牵头人）拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： *人，须具备有效的下列第①或②或③项资格：①一级国家注册建筑师执业资格；②一级国家注册结构工程师执业资格；③一级建筑工程专业注册建造师执业资格，以及有效的安全生产考核合格证书（B证） （执业资格、职称要求等）。
*.*.投标人（投标人属联合体的，指承担主体工程设计工作的联合体成员）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： *人，具备有效的一级国家注册建筑师执业资格 （执业资格、职称要求等）。
*.*.投标人（投标人属联合体的，指承担主体工程施工工作的联合体成员）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： *人，具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书(B证） （执业资格、职称要求等，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证））。
*.*.投标人“类似工程业绩”数量要求： *个 （不多于*个）；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）独立投标人或联合体投标人一方已取得主体工程施工许可证且仍在建或已完成并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积*万平方米及以上的建筑工程的工程总承包项目。
*.*.投标人（投标人属联合体的，指联合体牵头人）拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： *个 （不多于*个）；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不少于*.* 万平方米的工业建筑工程的工程总承包项目。
*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 / （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标　 / （具体数量） 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.*.其他资格要求：/。
*.*.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.**. 投标人不得将主体工程或关键性工作进行分包。
*. 资格审查办法及评标办法
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
*.*定标方法： 否，由评标委员会推荐*名中标候选人 （是否授权评标委员会确定中标人，若否，明确推荐中标候选人数量） 。
*. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**（**时间，下同）至****-**-** **:**:**通过 ***建设工程电子招投标交易平台（网址：http://***.**.***.***:****/xmjy/login） （公共**电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V*.*.*及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
*. 投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
*.*.投标保证金提交的金额：**万元 。
*.*.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表 。
*. 投标文件的递交
*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过 ***建设工程电子招投标交易平台 （公共**电子交易平台名称） 完成电子投标文件的递交；
*.*. 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。
*.履约担保的要求
*.*履约担保金额：为中标合同价的**%
*.*履约担保形式：具体详见招标文件投标须知前附表。
*.*履约担保期限：具体详见招标文件投标须知前附表。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和***公共**交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
**. 联系方式
招标人：**火炬集团有限公司
地址：**火炬高新区火炬广场南五楼 ，邮编：******
电子邮箱:***********
电话：****-******* ，传真：/
联系人：陈工
招标代理机构：************
地址：******金星路**-*号*楼，邮编：******
电子邮箱:***********
电话：****-*******，传真：****-*******
联系人：郭方圆
公共**电子交易平台名称：***建设工程电子招投标交易平台
网址：http://***.**.***.***:****/xmjy/login
联系电话：**********
招投标监督机构名称：***建设局
地址：***建设大厦*楼
联系电话：****-*******
公共**交易中心名称：***公共**交易中心
地址：***云顶北路***号（*行政服务中心*层）
联系电话：****-*******、****-*******