水晶臻院一期工程第一标段
*. 招标条件
本招标项目水晶臻院一期工程第一标段（招标项目名称）已由******发展和改革局以闽发改备[****]F******号批准建设，建设单位为**住厦房地产开发有限公司，建设资金来源国有自筹，招标人为**住厦房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为**************。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
*. 项目概况和招标范围
*.* 工程建设地点：***志高动漫城南侧，龙腾南路西侧（东园住宅A地块）；
*.* 工程建设规模：水晶臻院一期工程第一标段，总建筑面积（不含*#楼）约*****.**㎡，共*幢（其中*#楼、*#楼、*#楼为**层纯剪结构，*#楼为**层纯剪结构，**#楼、**#楼、**#楼为*层框架结构；*#楼已于****年通过施工图审查，现已建成，本次仅做局部立面改造）。地上建筑面积（不含*#楼）约*****.**㎡，地下室建筑面积约*****.**㎡；*#楼高度**.**m，层数*层；*#楼高度**.**m，层数**层；*#楼高度**.**m，层数**层；*#楼高度**.**m，层数**层；*#楼高度**.**m，层数**层；地下建筑层数*层；
*.* 招标范围和内容：
（*）工程类别：房屋建筑工程；
（*）招标类型：施工总承包；
（*）招标范围和内容：包括基坑支护（不含检测及监测）、土石方、桩基（不含检测）、土建（地下室、主体结构，屋面、入户门、门窗、栏杆、幕墙等），水电安装（给排水、建筑电气、弱电预埋、通风防排烟、气体灭火等）、消防工程（标段楼栋消防不含地下室及室外消防工程）、室外给排水、雨污水工程（含井）等相关配套工程、远程监控及租赁、建筑夜景工程、防雷工程、抗震支架、柴油发电机组、水泵、通信配套工程、电梯、地下室标识标线及导向牌、公共区域精装修、室外景观工程、智能化工程等，具体以本项目的施工图纸结合招标人委托有资质的第三方审核单位审核后的工程量清单、预算控制价为准。水晶臻院一期工程共分为两个标段，本次招标为水晶臻院一期工程第一标段，各标段具体划分界限详见本工程施工合同附件**《水晶臻院一期工程标段划分表》；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
高度 **米以上*** 米以下的民用建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑物层数≥**层民用建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：不要求；
*.* 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*********元；
*.* 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期***个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）中标人须按时或提前完成招标人及集团要求的任务节点，同时协助招标人在****年*月**日前办理取得施工许可证，****年*月**日前完成*#楼外立面改造，****年**月**日前完成地下室结构（出±*.**）且其中*#、*#楼主体结构施工达预售条件，****年*月*日前完成主体结构封顶，****年**月**日前完成五方责任主体验收，****年*月**日前完成各专项验收和综合竣工验收；
*.* 标段划分（如果有）：/；
*.* 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。
*. 投标人资格要求及审查办法
*.* 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/
*.* 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/
*.* 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用**省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.* 本招标项目应用**省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
*.* 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
*.* 其他资格要求：详见招标文件。
*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.* 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年*月*日至电子投标文件递交的截止时间前通过***公共**交易网(www.lyggzy.com.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（**版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
*. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）。
*. 投标保证金的提交
*.* 投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。
*.* 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。
*.* 投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日 **:**，投标人应在截止时间前通过***公共**交易网(www.lyggzy.com.cn)递交电子投标文件；
*.*逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、***公共**交易中心网(http://www.lyggzy.com.cn)上发布。
*. 联系方式
招标人：**住厦房地产开发有限公司
地址：********街道办事处*楼，邮编：******
电子邮箱:／
电话：****-*******，传真：****-*******
联系人：陈先生
招标代理机构：**************
地址：******万**B幢**层，邮编：******
电子邮箱:／
电话：***********，传真：****-*******
联系人：郭女士
公共**电子交易平台名称：***公共**交易中心
网址：www.lyggzy.com.cn
联系电话：****-*******
招投标监督机构名称：******住房和城乡建设局
地址：******龙腾北路建设大厦
联系电话：****-*******
公共**交易中心名称：***公共**交易中心有限公司
地址：********大道***号万宝广场B地块B*楼五层
联系电话：****-*******
[E**********************]水晶臻院一期工程第一标段.LYZF****-**-** **:**电子签章授权书.doc.jpeg****-**-** **:***-夜景、智能化.zip****-**-** **:***-结构、暖通.zip****-**-** **:***-结构-地下室、通信配套.zip****-**-** **:***-电气、门窗.zip****-**-** **:***-给排水、建筑.zip****-**-** **:***-地下室标线、标牌.zip****-**-** **:***-拆分标段范围、基坑支护、幕墙、百叶栏杆.zip****-**-** **:**招标控制价及工程量清单.zip****-**-** **:**招标正文.doc****-**-** **:**