厦门新会展中心-会议中心“融建、股权合作一体化”项目
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称
****展中心-会议中心“融建、股权**一体化”项目
招标阶段
融建、股权**一体化招标
修改、澄清内容如下：
*、 根据《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔****〕*号）文件精神，本项目原招标文件第*节投标人须知-*.* 投标人资格要求中(*)、(**)和(**)条款修改如下，招标文件如涉及相关内容均相应修改：
（*）本项目（标段）投标截止时仍处于被*级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态 (包括但不限于以下情形：被列入“***建筑*场黑名单”，且处于管理期限内的。）；
（**）本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被***建设局认定的建筑*场主体黑名单管理期限内；
（**）项目负责人和技术负责人处于被行政主管部门停标（或停止从业）状态（包括但不限于以下情形：被列入“***建筑*场黑名单”，且处于管理期限内的）；。
*、 本工程新增及替换了部分图纸（原图纸*、电、**.*、室内设计（一册）、**.*、室内设计（二册）、**.*和室内设计（三册）作废），若内容与之前发布不一致的，以随本答疑同步发布的为准，请各投标人自行到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“其他文件”中的“其他”栏目中下载。
*、 本工程原工程量清单、编制说明作废，以随本答疑同步发布的工程量清单、编制说明为准，请各投标人自行到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“工程量清单文件”栏目中下载。
*、 本项目的第七章技术标准和要求－第*节招标人对工程主要材料设备的要求－（三）参考品牌中《主要材料设备参考品牌明细表》已做修改，详见附件*。
*、 本项目招标文件第四章评标办法-*、商务文件评标细则-商务部分（**分）-项目管理机构（*分）中的（*）项目管理机构内容修改为：
（*） 项目管理机构：项目管理层（包括但不限于项目负责人、技术负责人、生产经理和安全总监）、项目部部门负责人（包括但不限于各区域负责人、工程与技术、质量与安全、成本与采购等）、专业负责人（包括但不限于桩基、土建、机电、BIM、钢结构、装饰、金属屋面）等配备具有中级职称及以上或国家注册证书合计达**人及以上的得*.*分，否则不得分；上述人员具有高级及以上职称或国家注册证书合计达**人及以上的得*分。此外，评委根据项目部组织机构设置是否合理、人员与专业配套是否科学、成员管理职能分工是否明确等进行评价并酌情打分，最高不超过*分。
*、 招标文件中有关****展中心施工BIM招标要求系作为发包人对中标人的BIM相关管理要求，投标人须无条件配合，但不作为投标技术评审内容及依据。
*、 “第十章 施工总承包合同”-“第四节合同附件”-附件*-*“****展施工BIM实施阶段评分细则”-“四、处罚措施”的第*条款修改为：
%*. 每季度的施工BIM实施评分由BIM总控组织执行，评分不合格者（单项未达到合格分或总分低于**分者），甲方有权暂扣项目整体进度款；
*、 关于投标人问题的回复：
*、投资**协议书中第*条：本协议生效后，乙方持股期间，项目公司每年可向投资者分配利润（“每年可向投资者分配利润”定义为“指根据中国企业会计准则核算得到的某一会计年度的净利润，且已扣除法定盈余公积后的值”。具体计算口径以有权机关届时发布的有效规定为准。下同）不低于乙方投资金额*【xxx%】/本次增资交割时确定的乙方对项目公司持股比例（以下简称“乙方业绩预期”）。项目公司每年可向投资者分配利润以各方认可的会计师事务所出具的年度审计报告作为确定依据。问题：请明确此处中标人业绩预期计算公式中【XXX%】是否为中标人中标的股权投资年综合回报率？
回复：计算公式中【XXX%】为中标人中标的股权投资年综合回报率。
*、据招标文件，本项目建设期内，承包人需根据工程进度向银行等金融机构申请保理融资，以保证工程进度款项的支付，并由项目公司、承包人及银行等金融机构签订《三方保理融资协议》，该部分进度款的支付时间、方式、要求等按《三方保理融资协议》约定执行。项目开始实施后，项目公司根据资金需求向银行机构申请银团贷款授信。项目建设后期，项目公司提取银团贷款归还工程保理融资本息（若有），具体时间由甲方确定。问题：请明确保理融资责任主体及增信事宜，保理是否为无追索保理？请明确保理金额、期限、成本支付方式和节奏、保理还款路径、**保理机构确定方式等情况，以及建设期保理融资利息谁承担？
回复：在项目建设期内，乙方按工程进度向银行融资（保理融资）用于支付工程款，甲方根据乙方及项目公司的需求与银行沟通协调解决相关问题。本项目保理融资范围仅限于中标人施工承包范围内的部分，工程保理融资为无追索权保理，其他有关保理融资内容详见融建、股权**一体化项目合同和投资**协议书。
*、招标文件第**页，“三、投融资业绩：（*）业绩必须提供业绩项目的合同（或协议）扫描件，业绩时间以合同（或协议）签订时间为准，加盖投标人单位公章”，合同是指施工合同还是投融资合同？还是两个合同都需要？请代理明确。
回复：投融资业绩合同。
*、投标文件第**页，“投标报价中的工程量清单报价中各有效投标人的工程量清单报价下浮率Sn=（最高控制价-各有效投标人的工程量清单报价）/最高控制价×***%，在此计算过程中最高控制价均不用扣除暂列金额和专业工程暂估价。（Sn取值范围大于*%，小于等于*%；工程量清单报价下浮率在 此范围外的按无效标处理, 工程量清单报价下浮率 按百分比后保留两位小数）”此Sn计算公式不合理，会导致投标人在报价中扣除暂列金额和专业工程暂估价的实际下浮率超过投标人原定的下浮率，即相当于投标人在保证Sn取值范围大于*%，小于等于*%的情况下暂列金额和专业工程暂估价也参与了下浮，无疑大大增加了投标人的报价风险，建议招标人和代理修改公式为：“Sn=（最高控制价-各有效投标人的工程量清单报价）/最高控制价×***%，在此计算过程中最高控制价和各有效投标人的工程量清单报价均扣除暂列金额和专业工程暂估价。”
回复：按招标文件执行。
*、 本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：**国贸会议中心有限公司（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
****年*月**日
招标代理机构：************（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
****年*月**日
附件一
主要材料设备参考品牌明细表
土建
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
一、土建通用
*
水泥
华润、海螺、红狮 、建福
　
*
预制混凝土管桩
大地、坚实、**、新三和
　
*
钢筋
宝钢、三钢、首钢
　
*
钢材
鞍钢、宝钢、马钢、三钢、首钢、武钢
　
*
不锈钢
长城、环球、万佳鸿
　
*
砼外加剂（阻锈剂、膨胀剂）
格林瑞、凯景、科之杰、迈创
　
*
防水涂料
**雨虹、**科顺、**卓宝、西牛皮
　
*
防水卷材
**雨虹、**科顺、**卓宝、西牛皮
　
*
防腐漆
**金隅、**兰陵、**天府、信和
　
**
铝合金氟碳喷涂、粉末喷涂
AkzoNobel（***）、PPG、Valspar（威士伯）
　
**
防火涂料
**金隅、梵迦德、**兰陵、**天府、信和
　
**
内墙涂料
多乐士、华润、立邦、PPG、三棵树
　
**
花岗岩水性涂料（外墙真石漆）
多乐士专业生态隔热岩彩漆P****、立邦XN-A****隔热反射花岗岩漆、PPG平涂反射佩能漆、志维热反射隔热花岗岩水性涂料
　
**
铝合金型材
***发、闽铝（**铝业）、**凤铝、**华建铝业、亚铝“南亚”
　
**
铝合金隔热条
美国亚松（注胶做法）、玛泽（德国）、斯坦克（德国）、泰诺风（穿条做法）、恩欣格（德国）
**
铝合金加工
百思得、莱尔思特、萨诺威、众恒鑫、蓝海旺
　
**
铝合**窗五金件（锁具、铰链、滑轮等）
德国诺托、格屋（德国）、盖泽
　
**
铝合**窗发泡胶
黑东元、坚朗美盛A*、速的奥-黑裕中
　
**
硅酮结构密封胶
**硅宝***、****SS***、**之江JS****、新展****
**
硅酮耐候密封胶
**硅宝***、****SS***、**之江JS****、新展****
　
**
硅酮耐候门窗胶
**硅宝***、****SS***、**之江JS***、新展****
　
**
石材硅酮密封胶
**硅宝***、****SS***、**之江JS***、新展****
　
**
密封胶条（门窗、幕墙用）
**海达、**美德、**海慧
　
**
墙面瓷砖和石材（含人造石）粘贴剂、瓷砖胶、填缝剂
德高、汉高、圣戈班伟伯、万景霖、中仕
　
**
耐磨地坪（合金骨料、非金属骨料）
巴斯夫、马贝、美国施贝、西卡
　
**
液体硬化剂
巴斯夫、C*、马贝、美国施贝、西卡
　
**
玻璃
**北玻、南玻、台玻、耀皮
玻璃需为原厂原片产品，并注原厂LOGO
**
挤塑聚苯板
汉高、欧文斯科宁、舒泰龙、陶氏化学、
　
**
岩棉
洛科威、**彤天、**樱花、陶氏化学
　
**
玻璃棉
安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
　
**
木质防火门、钢质防火门
步阳、君格、盼盼、新多
　
**
防火门门芯
步阳、君格、盼盼、新多
　
**
人防系统
**欣工苑、**神庞、**金弘、**鸿扬
　
**
自动平滑门
德国多玛、盖泽、纳博克、史丹利
　
**
防火卷帘门
**上华、**金盾、**盟达
　
**
钢结构制作
东南网架、杭萧钢构、**沪宁、**宝冶、中建科工（中建钢构）
　
**
幕墙系统
**江河、**方大、**科源、**三鑫
**
防静电铝合金地板
京通、良峰、天京
　
二、装饰装修
**
阻燃板、细木工板、多层板
大王椰、莫干山、千年舟、兔宝宝、**、伟业
　
**
石膏板
可耐福、龙牌、杰森
　
**
矿棉板
阿姆斯壮雅顿系列、爱孚微浮点系列、大健冰川十八条
　
**
硅酸钙板、纤维增强硅酸盐板
埃特尼特、菲力、松本、雄塑
　
**
木器漆
多乐士、华润、立邦
　
**
蜂窝铝板
A档：阿姆斯壮、阿鲁克邦 、亨特乐思龙、林德纳
B档：**金霸、美索亚、**合富、拓普泰德、西飞天奥
外墙采用A档，其他采用B档
**
铝板、穿孔铝板
美索亚、**合富、拓普泰德、美乐镁、**凯尔城
**
非标超大门五金
安朗杰、DIA、KEYEX、NITTO、亚萨合莱
　
**
非标超大门
**obe、**智汇、**宝通、**中拓
含子母门
**
超大门母门天地轴、天地锁
DIA、KEYTEX、NEWSTAR
　
**
门五金
安朗杰、海福乐、史丹利、亚萨合莱
**
铜饰
**金星、**龙源、深众
**
隔振条、隔振块
阿莫林AMORIM、****环新、声博士
**
隔声毡
阿莫林AMORIM、****环新、声博士
**
吊装金属弹簧隔振器
**建声（声默）、世心（**）、****环新
**
玻纤吸声板
**北洋、**天宇、声博士
**
隔声门
**申华、世心（**）、声博士
**
消声器
**申华、世心（**）、IAC 英达士
三、金属屋面
**
压型钢板、钢檀条
鞍钢、宝钢、邯钢、首钢、武钢
不准使用上述钢铁厂的联营厂生产的钢材及其他钢铁厂产品
**
吸音棉
安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
　
**
岩棉
洛科威、**彤天、**樱花、陶氏化学
　
**
防水卷材
**雨虹、**科顺、**卓宝、西牛皮
　
**
PE防潮层
杜邦、法拉利、科德宝
　
**
涂层自攻钉
百密得、标迪、德事隆
　
**
铝合金型材龙骨
***发、闽铝（**铝业）、**凤铝、**华建铝业、亚铝“南亚”
　
**
镀铝锌（平钢板、压型钢板、穿孔钢板）
博思格、宝钢、淀川、冠洲、首钢
　
**
无纺布
杜邦、科德宝、索普瑞玛、左麦斯
　
**
金属屋面
森特士兴、**钢之杰、**鑫**、中建二局安装、中冶建工、东南网架
**
电动开启器
D+H、盖泽（GEZE GmbH）、西蒙
　
安装
电气工程
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
*
电力电缆、矿物绝缘电缆
**宝胜、**远东、**太阳、**亨通、**上进
国标
*
电线
**南洋、**太阳、***通
国标
*
配电箱（含景观和夜景）、**柜
福电、福控、福森达、**安控、新二开、宏发
*.*
箱内电气元件
*.*.*
微型断路器
ABB（S***系列）、施耐德（iC**N系列）、西门子（*SY*灰色系列）
*.*.*
塑壳断路器
ABB（Tmax）、施耐德（NSX系列）、西门子（*VA系列）
*.*.*
微型漏电开关
ABB（GS）、施耐德（DPNN vigi系列）、西门子（*SU*灰色系列）
*.*.*
隔离开关
ABB(SD***)、施耐德（ INT系列）、西门子（*TL系列）
*.*.*
双电源切换开关
ABB （ DPT（CB级）、OTM（PC级）系列）、施耐德（ATS NSX UA 或WATSN（CB级） WTS（PC级）系列）、西门子（*TR系列（CB级、PC级））/*KC
*.*.*
浪涌保护器
ABB（OVR系列）、施耐德（IPRD系列）、西门子（*SD**系列）
*.*.*
有源滤波器
诺基亚（NOKIAN）、斯贝兰德（SPLEND）、督凯提（DIKATI）
*.*.*
控制与保护开关及电机控制模块
ABB CPX、**中凯KBO、**新菱XLCPSNG
*.*.*
变频器（自带电抗器）
ABB:ACH***系列、施耐德ATV***系列、西门子G***X系列
*
桥架、线槽及配件
**国鹏、**东炜、**好周到、**永华
*
JDG管及配件
**鑫盛泰、**盛超凯越、**凯必吉
国标正偏离
*
焊接钢管及配件
**华岐、**银泽、**金洲
国标正偏离
*
密集母线
（含配件、支架、进出线盒、插接箱），其中插接箱的箱内电气元件的品牌同配电箱的要求
ABB WavePro-II系列、美国西屋Weline-V、西门子XLC-III系列、施耐德 I-LINE C
国标
*
弱电线缆、光纤、控制线
爱谱华顿、联通、天诚
*
交换机
华三、华为、锐捷网络
抗震支架
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
**
抗震支架、成品支架
**置华、沃雷文、优力可、中奇立泰
消防工程
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
**
消防给水设备（控制柜、巡检柜、应急启动柜由厂家配套）
**广一、**双轮、**熊猫
**
室内/外消火栓、水泵接合器、消火栓箱、手提式灭火器
白沙远红、**天广、***捷
**
气体灭火系统、湿式报警阀组、水流指示器、水喷雾雨淋阀、信号蝶阀、水喷淋喷头
***捷、科大立安、**金盾、***竹
**
自动跟踪定位射流灭火装置
科大立安、****天雨、**世安、**佑安
**
高大空间火灾报警系统
科大立安、**世安、**佑安
**
移动式高压细水雾灭火装置
德国雾特、科大立安、**曦宝
**
智能化疏散照明
**宏宇、**恒生、中智盛安
**
电气火灾与消防电源监控系统
**利达、**中电、中消恒安
**
防火门监控系统、余压监控系统
**利达、**中天明、中消恒安
**
消防报警设备
**利达、***海湾、****
**
各类信号线缆、控制线缆、联动线缆
**宝胜、**远东、**太阳
**
EPS/UPS/电池
艾默生、 APC、伊顿
**
阀门（过滤器、铜阀、截止阀）DN﹤**
埃美柯、杰克龙、**盾安
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
**
消防水阀门（过滤器、铜阀、蝶阀、截止阀、闸阀、防爆波阀、过滤器、止回阀、浮球阀、自动排气阀、压差控制阀、减压阀）DN≥**
**凯斯特、**欧特莱、**凯世通
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
给排水工程
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
**
原水增压泵、变频给水设备（含控制柜、管路附件等）（原厂原装）
德国凯士比、德国威乐、丹麦格兰富
**
一体化污水提升装置、一体化隔油提升装置、潜污泵、室外污水提升设备
**广一、**双轮、**熊猫
**
水箱
**建宏毅、**蓝博、**鑫三角
国标
**
成品隔油设备
德国科赛尔、德国TECE 、意大利泽尼特、德国亚科
**
阀门（过滤器、铜阀、截止阀）DN﹤**
埃美柯、杰克龙、**盾安
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
**
给水阀门（过滤器、铜阀、蝶阀、截止阀、闸阀、防爆波阀、过滤器、止回阀、浮球阀、自动排气阀、压差控制阀、减压阀）DN≥**
**凯斯特、**欧特莱、**凯世通
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；不锈钢管上阀门采用不锈钢阀杆、阀板
**
排水阀门（蝶阀、闸阀、止回阀、球阀、排气阀、减压阀）DN≥**
丹佛思、**凯斯特、**凯世通
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
**
镀锌钢管、无缝钢管
**华岐、**银泽、**金洲
**
沟槽件
**莱德、**亿佰通、**威逊
**
薄壁不锈钢管
**共同、**美亚、**雅昌、**中捷、**正康
国标，壁厚正偏差
**
钢塑复合管及管件
**纯源、**沙家浜、****
**
HDPE中空排水管及管件
玖润塑胶、**善道、**联硕、**共合
**
钢丝网聚乙烯复合管及管件、UPVC排水管及管件、HDPE缠绕管及管件
**顾地、**联塑、****
**
虹吸雨水系统、雨水收集系统
****、**劲驰、****
**
井盖、井篦
**刚威、****、**千秋业
**
水表
****、**水表、**通洋
须经水务检测认可
**
卫浴五金（角阀、软管、五金挂件）
坚朗、九牧、松霖、雅鼎
通风空调工程
序号
材料类别
品牌推荐表
备注
**
全程水处理器、定压补水装置软水器/自动软化水设备、水系统稳压装置（配置水泵品牌同系统要求）含排气装置、加药装置
**粤新、**富茵、同济水处理、****
**
自动在线胶球清洗除污装置、微泡排气除污装置
**粤新、**富茵、同济水处理、****
**
板式换热器
阿法拉伐、美国APV、德国GEA
**
过滤器
德国MANN、美国唐纳森、英国阿普达
**
风幕机
BNN、绿岛风、正野
**
冷媒铜管
**宏泰、**申马、***亮
**
风机
科禄格、**沃克、**英飞、亿利达
**
消声器、消声弯头、静压箱、风口、风阀、电动风量调节阀
空研、**开思拓、**威士文、妥思
**
电动二通阀、电动阀、比例积分电动调节阀、电动执行机构（电动水阀、电动风阀）
博力谋（BELIMO）、霍尼韦尔、江森西门子
提供出厂原件销售清单
**
平衡阀
**平衡、洁兰特、**正丰
提供出厂原件销售清单
**
电动调节平衡阀
德国萨姆森、丹麦丹佛斯、瑞典TA
进口产品并提供出厂原件销售清单
**
球形喷口、旋流风口、阶梯风口、置换风口丶定风量阀等
空研、**开思拓、**威士文、妥思
**
不锈钢烟囱
**航天绿源、**宇航机械、**云白华鼎
**
热轧无缝钢管
鞍钢、包钢、**大无缝
国标
**
镀锌钢板、镀锌铁皮、不锈钢板
鞍钢、宝钢、首钢
国标
**
柔性橡塑风管
艾迪斯、毕高达、杜肯索斯、MX织物空气
**
橡塑保温材料
阿乐斯、杜肯、凯门富乐斯、亚罗弗（***厂、**乙丙胶配方）
提供出厂原件销售清单，胶水采用同品牌原厂配套产品
**
岩棉
洛科威、**彤天、**樱花、陶氏化学
环保型
**
玻璃棉
安优斯、欧文斯科宁、圣戈班依索维尔、陶氏化学
环保型
**
复合风管
闽天利、**品通、**中威
**
镀锌钢管
**华岐、**银泽、**金洲
**
阀门（过滤器、铜阀、截止阀）DN﹤**
埃美柯、杰克龙、**盾安
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
**
暖通阀门（过滤器、铜阀、蝶阀、截止阀、闸阀、防爆波阀、过滤器、止回阀、浮球阀、自动排气阀、压差控制阀、减压阀）DN≥**
**阀安格（VAG）、**奥维科雅（AVK）、**冠龙(KARON)
提供出厂原件销售清单；阀体有LOGO商标；
**
人防设备
**金弘、**神庞、**欣工苑、**鸿扬
**
电离空气净化装置、静电油烟净化器
霍尼韦尔、mayair(美埃)、垂恩