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宁德市主城区总体城市设计(服务类采购项目)

2022-08-12 设计
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  • 2022年08月12日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年08月12日在招标网发布宁德市主城区总体城市设计(服务类采购项目)。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

宁德市主城区总体城市设计(服务类采购项目)
***政府采购合同
编制说明
*、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国民法典》。
*、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过**协商进行约定。
甲方:***自然**局
乙方:**东南大学城*规划设计研究院有限公司
根据招标编号为[******]FZXMGL[GK]*******-*的***主**总体城*设计(服务类采购项目)项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方**协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
*.*合同条款;
*.*招标文件、乙方的投标文件;
*.*其他文件或材料:□无。□(若有联合协议或分包意向协议)无。
*、合同标的
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服务类 品目号 品目编号及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间
(单位) 服务标准 金额
(元) *-* C**** 城*规划和设计服务 ***主**总体城*设计 规划范围为***主*****平方公里(其中本轮国土空间总体规划城镇建设用地面积约***平方公里,含部分围填海)等,具体详见中标人投标文件。 在整体城*设计框架下,统筹空间形态发展、公共服务设施布局、蓝绿空间、整体空间形象特色等内容,具体详见中标人投标文件。 ***(天) 规划设计成果的内容及深度必须符合国家城*设计的有关要求和标准,清晰、完整,准确阐释城*设计意图和内容等,具体详见中标人投标文件。 ********
*、合同总金额
*.*合同总金额为人民币大写:壹仟玖佰捌拾万元整(¥********.****)。
*、合同标的交付时间、地点和条件
*.*交付时间:合同签订后 (***) 天内提交成果,具体详见招标文件“时间进度要求”。;
*.*交付地点:***自然**局;
*.*交付条件: 验收合格 。
*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
(一)项目总体要求: *、总体城*设计:从整体性、系统性角度出发,借鉴国内外成功经验,从****发展战略和自身发展需求出发,确定主**发展目标与定位,提出总体城*设计理念、空间结构和用地布局。在整体城*设计框架下,统筹空间形态发展、公服设施布局、蓝绿空间、整体空间形象特色等内容。 *、时代小镇片区城*设计:在《***国土空间总体规划(****-****年)》上位规划基础上,形成以领先制造为基础,高新技术产业为核心,科技文化交流为特色,融生产服务与生活配套于一体的高新技术生态片区的发展目标。贯彻主**总体城*设计设计意图,对片区进行详细城*设计,完善配套服务设施、彰显山水景观风貌、强化小镇文化内涵,深化管控建筑布局与形态、建筑风格与色彩、街道空间、环境景观设施、立体交通组织、重要节点、标志性建筑、视觉通廊、重要界面等空间形态控制要素,整体达到修建性详细规划阶段的城*设计深度。 *、环**片区城*设计:环**片区城*设计贯彻主**总体城*设计设计意图,对片区进行详细城*设计,彰显山水景观风貌、提升生态环境、强化文化内涵,深化管控沿湖区域建筑布局形态、环境景观设施、重要空间节点、标志性建筑、视觉通廊、重要环湖界面等空间形态控制要素,整体达到修建性详细规划阶段的城*设计深度。 (二)设计条件及技术要求 *、编制背景与目标 为全面贯彻习近平总书记对**高质量发展超越以及对**“奋力谱写全面建设社会主义现代化国家的**篇章”的指示精神,深入贯彻党中央建设“美丽中国”的发展目标、落实中央城*工作会议精神和《中共中央国务院关于进一步加强城*规划建设管理工作的若干意见》,全面加强城*设计工作,塑造城*特色风貌,提升城*品质。***根据国家、省关于全面开展城*设计工作部署,坚持以人民为中心和“一优三高”发展理念,紧密围绕加快构建“一核两廊五轴”发展格局,打造“增长极”、建设“四个区”的战略重点,立足地方实际,开展《***主**总体城*设计》编制工作。 *、规划范围 规划范围为***主*****平方公里(其中本轮国土空间总体规划城镇建设用地面积约***平方公里,含部分围填海)。 *、规划内容 本次城*设计依据《***国土空间总体规划(****-****年)》等上位规划要求,深入实施“一二三”发展战略,以建设现代化城*为目标,以山海协同发展为路径,以建设美丽**为根本,建设全省全方位推动高质量发展超越的新增长极。围绕**“一极四区”的建设目标,落实主**的核心带动作用,强化服务能级、产业创新、空间品质、战略预留,实现“服务能级、创新升级、空间品质、集约利用、发展韧性”五大提升。基于此,借助多源大数据分析方法,明晰城*空间形象定位目标、特色识别与空间框架,从总体、片区层面建立城*设计空间结构、空间形态引导,形成完善的《***主**总体城*设计》成果。 结合***主**现状情况和发展需求,借鉴近年来国内城*开展总体城*设计的成功经验,建议***城*设计主要内容与深度如下: *.*、总体城*设计 从整体性、系统性角度出发,借鉴国内外成功经验,从****发展战略和自身发展需求出发,确定主**发展目标与定位,提出总体城*设计理念、空间结构和用地布局。在整体城*设计框架下,统筹空间形态发展、公共服务设施布局、蓝绿空间、整体空间形象特色等内容, (*)挖掘城*内涵,凝练城*特色。在研究分析《***国土空间总体规划(****-****年)》等规划成果的基础上,根据根植性、结构性等原则,解析****空间特色要素,凝练**主**的城*空间特色。从形象定位、文化**、自然山水等多层面打造城*品牌,提升城*竞争力。基于***自身完善的城*生态系统,与相对独立的发展特征,提出具有地域特色的**空间发展模式。一方面聚焦自身内在功能体系的完善,另一方面强调**中心**的环湾一体化发展,进行差异化发展定位。 (*)梳理空间格局,构建价值体系。整体把握和明确城*空间发展目标,制定在格局、空间、景观、文化等层面的发展战略定位。在宏观层面把控“山水环城”的空间特色,打造“依水靠山”型城*空间格局,形成“城山水联”的空间形态,强化城*建成边界的生态景观塑造。 (*)制定发展框架,设计空间形态。从全局上制定总体城*空间及景观风貌发展框架;从城*整体功能布局、道路交通梳理、空间形态构思、土地利用、景观风貌等进行整体性安排,构建适度超前、富有弹性的总体城*设计框架。 (*)多维专题研究,探寻规律与问题。针对***实际建设情况,结合人群大数据、空间大数据、街景大数据、业态大数据等,展开综合性智能化分析,进行人群、景观、环境、风貌、特色等多个方面的专题研究。以高精度、大容量的数据特征为诊断城*发展内核问题提供的科学理性的支撑,精准把握城*人群、空间等内在的活动规律、组织逻辑以及城*发展建设问题等,支撑城*设计成果。 (*)解析城*结构,营造空间体系。基于多维数据专题研究,精准诊断城*问题与探寻城*规律,打造“生态、人文、都*”城*骨架结构。结合城*空间格局特征,塑造凸显城*核心,营造城*空间体系,包括城**心体系、公共空间体系、眺望体系、生境网络体系、历史风貌体系等。 (*)编制实施策略,制定行动计划。提出规划的实施时序、保障措施及政策建议等。 *.*、时代小镇片区城*设计 **时代小镇片区位于东侨经济技术开发区疏港路以北,鉴湖路以南的区域,规划总面积约*.**平方公里(其中天然水域面积*.*平方公里)并拓展到棉**周边范围(约*.*平方公里)。在《***国土空间总体规划(****-****年)》上位规划基础上,形成以领先制造为基础,高新技术产业为核心,科技文化交流为特色,融生产服务与生活配套于一体的高新技术生态片区的发展目标。贯彻主**总体城*设计设计意图,对片区进行详细城*设计,完善配套服务设施、彰显山水景观风貌、强化小镇文化内涵,深化管控建筑布局与形态、建筑风格与色彩、街道空间、环境景观设施、立体交通组织、重要节点、标志性建筑、视觉通廊、重要界面等空间形态控制要素,整体达到修建性详细规划阶段的城*设计深度。 重点承担以下任务: (*)空间结构与功能定位 在深入调研分析,确保区域内功能协调的基础上,进行片区总体空间布局,确定各类用地的具体用地布局规划和规模,对片区的功能构成以及空间布局进行详细设计。结合周边功能布局,提出具有引领整个**提升和发展的功能定位和发展方向;针对组团优势,对功能组团特色进行细分和构想。 (*)用地布局 在上位规划的基础上,在土地利用、配套设施等方面需进行区域对接,针对功能定位,综合平衡各类用地,确保带动片区发展及配套服务设施用地;结合目标定位和设计优化,研究用地优化的可能性;打造综合公共服务中心、研发及配套服务中心,为产业发展提供支撑。 (*)形态方案设计 结合片区的总体空间形态,对城*形象、开放空间、景观概念、建筑风貌、天际轮廓线等方面进行详细的设计。加强棉**公园等景观**的打造,同时结合西陂塘水系打造滨水景观带。 (*)慢行游憩及道路交通设计 在明确定位及空间结构的基础上,研究片区的道路交通组织关系,优化并完善内部路网和交通组织,构建格局清晰、动静分明的城*交通及慢行系统,并对重点节点进行详细设计。 (*)建筑形态设计 对重要节点、综合体及特色社区,形成修建性规划层面的建筑形态设计。 (*)近远期开发策略 明确规划区未来分期发展阶段,分析近期启动区与其他区域的关系,给出开发建设时序建议,并提供开发周期及开发规模论证策略。 *.*、环**片区城*设计 **之名源于宋代,迄今已有***多年的历史。****年**知*李泽民主持修建堤坝并作诗《**》,**声名由此鹊起。新中国成立后历经**年重新修建,于****年建成全长达*.*公里的金马海堤,形成了****。***改地设*以来大力建设东侨经济开发区,环***域建设****国家湿地公园、南北岸公园、大门山公园、乌龟山公园、金马海堤、**孔水闸和金蛇山公园,形成“一湖两岸三山”景观,成为**中心城*的一张亮丽名片。环**片区城*设计贯彻主**总体城*设计设计意图,对片区进行详细城*设计,彰显山水景观风貌、提升生态环境、强化文化内涵,深化管控沿湖区域建筑布局形态、环境景观设施、重要空间节点、标志性建筑、视觉通廊、重要环湖界面等空间形态控制要素,整体达到修建性详细规划阶段的城*设计深度。 *、编制要求: *.*.质量要求 规划设计成果的内容及深度必须符合国家城*设计的有关要求和标准,清晰、完整,准确阐释城*设计意图和内容。 *.*.时间进度要求 项目自合同生效之日起,过程中定期沟通;设计方应配合必要的设计文件修改及调整,以满足委托方设计要求及政府法规要求。 (*)合同签订并正式生效后**日内,完成现场调研、外围资料收集工作;并对相关资料开展研读与解析,进行背景分析与价值研判;建构规划框架,编制初步概念性总体方案与甲方展开研讨。 (*)上一阶段完成后**日内,开展专题研究,形成初步成果、结论,与甲方汇报沟通。进行土地利用、业态策划、功能布局、生态景观格局、历史文化研究等设计相关内容的初步策划,形成综合性初步成果与甲方协商、优化。 (*)上一阶段完成后**日内,根据甲方反馈意见及设计团队更新成果,完成各项专题研究;完成本合同约定各项设计内容的中间成果,并进行中期成果汇报。 (*)上一阶段完成后**日内,对中期汇报成果进一步优化完善,形成供专家评审的评审稿成果。 (*)上一阶段完成后**日内,完成对专家评审会修改意见(不超过本合同约定设计内容)的调整,形成报批成果。 (*)向甲方项目审批会汇报,全程配合报批工作,根据项目审批会意见修改完善,形成最终成果。 注:如因国家政策调整、甲方提供资料变更或审查时间拖延而影响工作进度,可顺延工作时间。 *、成果要求(设计深度) (*)设计成果报告(含总体设计文本,各项专题研究,时代小镇片区详细设计、说明、图集等,彩色图纸),A*规格**份; (*)设计成果简本(包含主要结论)**份; (*)供向*民公示的展板一套(含有关的文字说明及图片); (*)供汇报用演示文件*份(多媒体或PPT格式); (*)光盘*张(含设计成果文本电子版PDF、主要设计文件的JPG、CAD,汇报演示文件PPT、展板等); (*)设计单位负责指导规划成果的相关后续工作。
*、验收
*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:
*验收依据:招标文件、中标人的投标文件、合同及国家有关的行业标准规定,均为验收依据。 *成果文件验收:提出的研究成果报告需通过专家会审及采购人验收。 *验收时中标人必须派代表参加。 *验收过程所发生的一切费用由中标人承担。 。
*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收:
不邀请。
*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
解锁编辑
支付期次 支付比例(%) 支付期次说明 预期支付时间
(用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) * ** 合同签订后,采购人支付**%合同款; * ** 中标人提交初步方案讨论稿后,采购人支付**%合同款; * ** 中标人提交方案专家评审稿并通过评审会后,采购人支付**%合同款; * ** 中标人提交修改后方案成果文件后,采购人支付剩余**%合同款。 。
*、履约保证金
无。
*、合同有效期
合同签订后***天。
**、违约责任
(*)本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包,如有发现,采购人有权单方终止合同,视为中标人违约,中标人违约对采购人造成的损失的,需另行支付相应的赔偿。 (*)在签定合同之后,中标人原因造成合同无法按时签订,视为中标人违约,中标人违约对采购人造成损失的,还需另行支付相应的赔偿。 (*)在签定合同之后,中标人要求解除合同的,视为中标人违约,对采购人造成的损失的,中标人需支付相应的赔偿。 (*)在签定合同之后,中标人因自身原因无法按约定的时间节点提供成果的,对采购商造成的损失的,采购方需支付相应的赔偿。 (*)中标人中标后未能按规定时间提供服务,从逾期之日起每日按本合同总价*‰的数额向采购人支付违约金;逾期半个月以上的,采购人有权终止合同,由此造成的采购人经济损失由中标人承担。 (*)在签定合同之后,因采购方原因造成合同无法按时签订,视为采购人违约,需另行支付相应的赔偿。 (*)在签定合同之后采购方要求解除合同的,视为采购人违约,对中标人造成的损失的,采购方需支付相应的赔偿。 。
**、知识产权
**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:*、成果报告的所有内容均由中标人原创,不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料。如发生侵犯行为,采购人有权解除合同,中标人需支付相应的赔偿并承担一切责任。 *、采购人提供的所有材料(文字、图纸、电子数据等)均受版权保护。未得授权,任何人不得将内容复制、改编、分发、公布,否则将承担法律责任。 。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
提交仲裁委员会仲裁,具体如下: 。
向人民法院提起诉讼,具体如下: 。
**、不可抗力
**.*因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
**、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过**协商进行约定。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同未尽事宜,双方可另行补充。
**.*本合同自签订之日起生效。
**.*本合同纸质文件一式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
**.*其他:□无。□ 除招标文件另有规定外,若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形,则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 。
甲方: ***自然**局 乙方: **东南大学城*规划设计研究院有限公司 住所: ***闽东东路*号 住所: ******四牌楼*号 单位负责人: 肖泽敏 单位负责人: 潘久松 委托代理人: 委托代理人: 联系方法:
联系方法: 开户银行: 开户银行: 中国银行**珠江路支行 账号: 账号: ************
签订地点: ***自然**局
签订日期:****年**月**日

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